港投資移民「入場券」擬提價至千萬港元

投資移民計畫（資料圖片）

港媒30日傳出港府正檢討擬將投資移民計畫的投資下限提升至1000萬元(港元，下同)的消息，以使香港市民需求最大的中小型住宅樓價平穩。市場消息料變動最快於10月公佈，「650萬投資」的移民「入場券」可能成為政策的「末班車」。

香港特區政府保安局發言人接受內地某官方媒體記者查詢時表示，港府現正檢討資本投資者入境計畫，今年底將會有結果。

香港立法會今年4月份曾有連續兩周的會議，論及投資移民計畫的檢討。港府保安局長李少光當時透露，當局考慮提高移民投資下限，但強調無證據顯示投資移民計畫「催谷」香港樓市。

香港安萊金融服務有限公司研究部經理林展明向記者表示，以往的650萬元投資「門檻」，只是「入場券性質」，對於荷包豐腴的投資移民人士來說，並非「大頭」。他相信有關政策變動，對香港樓價走向影響不大。

林展明引用經驗表示，投資移民人士取得「入場券」以後，才慢慢開展更大數額的投資，可高達幾千萬，並不限於房產投資。

港府最新統計資料顯示，投資移民計畫已累計為香港帶來528.7億投資，其中投資房地產的金額約占投資總額的31%，其餘接近七成都投資在指定的金融資產上。今年第二季申請香港投資移民的人數創下新高，近1500宗，較上一季急增逾三成。

林展明又說，投資移民計畫向來對小市民購買「上車盤」(價格偏低、適合初次購房者的樓房)影響不大，真正受到影響的一般是中檔樓盤及豪宅。另 外，有保險業界人士指，內地投資移民在港的首筆投資額，許多已超過千萬港元，就算未來提高「入場券」的「票價」，對壓抑香港中型住宅的樓價，未必奏效。

港府於2003年推出《資本投資者入境計畫》，合資格人士須投資650萬港元以上的資金於獲准的投資資產類別，包括房地產或金融資產，由此可取得香港的居留權。